Casa com 3 Quartos e Varanda em Itabuna - Oportunidade Única
California, Itabuna - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.898,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MINAS GERAIS,N. 137 LOTE 16 QD 80, CALIFORNIA - CEP: 45604-175, ITABUNA - BAHIA
Área:
75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Itabuna. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e desfrutar do clima local, e uma área privativa de 75 m², é ideal para famílias. A casa conta com 2 salas, oferecendo um ambiente espaçoso e acolhedor. A cozinha é funcional e atende bem às necessidades do dia a dia. O terreno de 100 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para jardinagem ou lazer. Localizada no bairro California, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um ótimo investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 255.898,26 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 274.697,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.165,03 (-5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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