Casa com 3 Quartos e Varanda em Itaocaia Valley
Itaocaia Valley, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.988,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA TOCANTINS,N. SN QD 15, LT 17, ITAOCAIA VALLEY - CEP: 24938-780, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
305.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa em Itaocaia Valley é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, a propriedade oferece um ambiente ideal para famílias. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A área construída de 305,88 m² é perfeita para acomodar todos os seus móveis e pertences, enquanto o terreno de 2.000 m² oferece potencial para futuras expansões ou até mesmo um jardim. A localização em Maricá, um dos destinos em ascensão no estado do Rio de Janeiro, garante acesso a belas praias e uma comunidade acolhedora. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 296.988,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.007,04 (80.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 80 m² com 2 quartos e 1 banheiro em Itaocaia Valley
Itaocaia Valley, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 76,65m² construída, desocupada
Itaocaia Valley, Maricá - RJ
Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 517,95m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno desocupado em condomínio ecológico com 645,15 m²
Pilar, Maricá - RJ