Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e Varanda em Medianeira

Medianeira, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 360.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 436.370,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR VILTON DE ARAUJO,N. 60 Q D LT 19, MEDIANEIRA - CEP: 90870-260, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
360.21m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em Porto Alegre. Com 3 quartos, duas salas e uma varanda, ele oferece conforto e praticidade para a sua família. A área total de 360,21 m² e o terreno de 423,00 m² garantem espaço suficiente para atividades ao ar livre e um bom aproveitamento do espaço interno. A localização em Medianeira proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 436.370,79 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -53.898,99 (-12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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