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Casa com 3 quartos em Bauru/SP , Jardim Prudencia , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.9m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bauru/SP!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 95,9m² em um terreno de 130m². Localizada no Jardim Prudência, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A proximidade com comércios e serviços na cidade de Bauru torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 168.888,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 392 - Imóvel em leilão de imóveis em Bauru/SP:

Este imóvel, classificado como 'Casa', apresenta características interessantes para um investidor. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 95,9m² em um terreno de 130m², ele se encaixa bem no perfil de famílias que buscam moradia.

Avaliação e Praças:

  • O leilão está encerrado, com encerramento em 26/09/2025 às 10:30.
  • O Lance Inicial foi de R$168.888,29. Como o leilão já encerrou, não temos informações sobre o lance atual ou se houve lances adicionais.
  • A ausência de informações sobre praças subsequentes e descontos sugere que este pode ter sido um leilão direto ou com uma única praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão já encerrou, a estratégia principal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Pós-Leilão: Se o imóvel não foi arrematado, seria crucial verificar se ele volta a leilão ou se está disponível para venda direta. Caso retorne a leilão, seria importante monitorar o lance inicial e as datas das praças para planejar uma oferta estratégica.
  2. Análise de Valor de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Bauru, especificamente no bairro Jardim Prudência, para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudaria a definir um teto para lances futuros ou para uma negociação direta.
  3. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel e da região. Bauru é uma cidade em desenvolvimento, e o bairro Jardim Prudência pode apresentar oportunidades de crescimento.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de reforma (se necessário) e custos de transação (cartório, impostos de transmissão).
  5. Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.888,29. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Prudencia em Bauru/SP. A região de Jardim Prudencia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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