Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Boituva/SP Ver leilões no bairro Residencial Solaris (haras Ingá-mirim)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Boituva - SP , Residencial Solaris (haras Ingá-mirim) , Boituva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Boituva
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194.33m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Boituva! Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece 194,33m² de área construída em um terreno de 420m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Localizada no bairro Sto Antonio Velho, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.065.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 639.000,00
Economia: R$ 426.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Boituva, com 3 quartos e 194,33m² de área construída em um terreno de 420m², apresenta um valor de avaliação de R$ 1.065.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 639.000,00.

Análise de Investimento:

  • Estratégia de Lance: Dada a diferença entre o valor da primeira e segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar um lance, visando obter um desconto considerável. O valor mínimo de R$ 639.000,00 na segunda praça representa uma economia de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial.
  • Potencial de Valorização: Boituva é uma cidade em crescimento, com boa qualidade de vida e infraestrutura. A localização no bairro Sto Antonio Velho pode ser um diferencial. É importante pesquisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização após a reforma e adequação do imóvel.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É crucial obter os valores exatos dessas despesas para incluir no cálculo total do investimento. A descrição menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que pode indicar que o imóvel está em um condomínio fechado ou que há taxas associadas.
  • Reforma e Adequação: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é comum que imóveis de leilão necessitem de reformas. Um plano de reforma detalhado, com orçamentos precisos, deve ser elaborado. O valor de R$ 639.000,00 na segunda praça pode permitir uma margem maior para investimentos em reformas.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. É fundamental analisar toda a documentação para garantir que não haja pendências ou ônus que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Boituva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.065.000,00 e da 2ª praça é de R$ 639.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Solaris (haras Ingá-mirim) em Boituva/SP. A região de Residencial Solaris (haras Ingá-mirim) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita