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Casa com 3 quartos em Campinho, Rio de Janeiro , Tanque , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel residencial em Campinho, casas de leilão em Rio De Janeiro, oferece 70m² de área construída em uma localização tranquila e segura em vila residencial. Com 3 quartos, sala aconchegante e cozinha funcional, é perfeito para famílias ou investidores. A área externa conta com lavanderia e despensa. A fachada em pedra decorativa e janelas com grades agregam valor e segurança. Uma excelente chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 12:00
Valor: R$ 91.888,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 183.776,90 e lance mínimo de R$ 91.888,45, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a localização em uma vila residencial no casas de leilão em Rio De Janeiro.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão possui uma Praça Única com encerramento em 20/11/2025 às 12:00. O lance mínimo é de R$ 91.888,45. Dado que o leilão está aberto para lances e o valor é significativamente inferior à avaliação, seria prudente aguardar o final da praça para avaliar a concorrência. No entanto, se houver interesse imediato, o lance mínimo representa uma oportunidade de aquisição com potencial de retorno.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, com entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes. Essa condição facilita a aquisição, tornando-o acessível para um público maior.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que o imóvel está pronto para morar ou modernizar. Investir em pequenas reformas e atualizações estéticas pode aumentar consideravelmente o valor de mercado, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. A localização em vila residencial pode ser um diferencial para atrair inquilinos ou compradores que buscam tranquilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances durante o período de encerramento da Praça Única. Se o valor final ficar próximo à avaliação, pode ser um bom indicativo de que o mercado reconhece o valor do imóvel.
  2. Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação, realizar uma análise detalhada dos custos de reforma. Priorizar melhorias que agreguem mais valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e pequenos reparos estruturais.
  3. Estratégia de Mercado: Definir se o objetiv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.888,45 e da 2ª praça é de R$ 110.266,14. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tanque em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tanque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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