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Casa Ocupada no Jardim Esperança com 99,30 m² , Jardim Esperança , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.3m²

Descrição

Esta casa no Jardim Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 99,30 m² de área construída e 377,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização em Campo Mourão é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão é uma oportunidade única, com lances a partir de R$ 214.836,53 no primeiro leilão e R$ 140.000,00 no segundo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento. Participe do leilão e faça um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 214.836,53
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:00
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 74.836,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa no Jardim Esperança, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 214.836,53. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão ocorrerá em 13 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 140.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado, especialmente se o imóvel for desocupado após a arrematação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de reforma e valorização futura. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e se há algum débito que possa impactar a compra. A área construída de 99,30 m² e o terreno de 377,00 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se torne desocupado, o que pode aumentar seu valor de mercado. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.836,53 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esperança em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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