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Casa com 3 quartos em Extremoz, RN , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Extremoz, RN!
Esta casa de 75,44m² com 3 quartos e 2 banheiros oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando o crescimento demográfico acelerado da região. A proximidade com Natal e as atrações turísticas como a Praia de Genipabu agregam valor. Ideal para quem busca um imóvel com boa infraestrutura e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:56
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Extremoz, RN, apresenta um cenário interessante para investidores. Com uma área construída de 75,44m², 3 quartos e 2 banheiros, ele se encaixa bem no perfil de famílias que buscam moradia ou para locação de temporada, dada a proximidade com pontos turísticos como a Praia de Genipabu.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de encerramento é 30/10/2025 às 12:56:00, com lance inicial de R$ 67.641,51. Este é o momento ideal para quem busca o menor preço, pois o desconto em relação ao valor de avaliação (R$ 118.000,00) é de 43%. A estratégia aqui seria ofertar o lance mínimo e aguardar, pois há uma boa margem para negociação caso haja outros interessados.
  • 2º Leilão: Caso não haja arrematação no primeiro leilão, o segundo leilão geralmente oferece um valor ainda mais atrativo. É importante monitorar as datas e lances mínimos subsequentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), condomínio (se aplicável) e taxas de leilão. O edital menciona que o comprador paga integralmente a dívida tributária, o que deve ser considerado no cálculo final.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, mas com o risco de perder o imóvel. Se o objetivo é adquirir para moradia ou locação imediata, o primeiro leilão com o lance inicial é uma boa aposta.
  4. Utilização de FGTS: O edital especifica que o pagamento pode ser feito à vista com recursos próprios ou FGTS. Verifique as condições de enquadrame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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