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Casa com 3 quartos em Formosa/GO , Chacaras Setor Abreu , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Formosa/GO!
Esta casa oferece 138,14m² de área construída em um terreno de 270m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla e cozinha funcional, é perfeita para famílias.

A localização em Chácaras Setor Abreu garante tranquilidade, com fácil acesso a serviços e comércios locais.

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 371.712,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Formosa/GO, com 3 quartos e 138,14m² de área construída em um terreno de 270m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 371.712,93.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 20/01/2026 às 10:00. Lance mínimo: R$ 371.712,93.
  • 2ª Praça: 26/01/2026 às 10:00. O valor para a segunda praça não está explícito, mas geralmente é inferior à avaliação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é igual à avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar o leilão: Acompanhar a evolução dos lances. Se houver muitos lances na primeira praça, pode indicar alta demanda e um valor final mais elevado.
  2. Avaliar a segunda praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. É crucial verificar o valor mínimo da segunda praça assim que disponível.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Formosa/GO para ter uma base sólida de comparação e definir um teto de investimento.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou desocupação. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  5. Financiamento e FGTS: O edital menciona que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). É fundamental verificar as condições de financiamento e a possibilidade de uso do FGTS com antecedência junto à Caixa Econômica Federal.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.712,93. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Setor Abreu em Formosa/GO. A região de Chacaras Setor Abreu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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