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Casa com 3 quartos em Fronteiras/PI , Bela Vista , Fronteiras - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Fronteiras/PI!
Esta casa oferece 98,9m² de área construída em um terreno de 174,55m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 salas e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.731,17
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.731,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel em apartamentos leilão em Fronteiras/PI, lote nº 254, apresenta um lance inicial de R$ 122.731,17 e um lance mínimo de R$ 192.202,12. A avaliação, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é indicada como presente. A área construída de 98,9m² e o terreno de 174,55m² oferecem um bom espaço. A descrição menciona 3 quartos, 2 salas, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O IPTU é 0000 e a matrícula é 4603.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo da segunda praça (que é o mesmo valor do lance inicial, indicando que a primeira praça ainda não teve lances ou o lance mínimo é o valor de avaliação), a estratégia seria monitorar os lances de perto. Se o objetivo for adquirir pelo lance inicial, é preciso estar preparado para cobrir o lance mínimo da segunda praça, que é R$ 192.202,12. A data de encerramento da primeira praça é 10/12/2025 e a segunda praça encerra em 16/12/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova oportunidade. Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, caso não haja muitos interessados na primeira. É crucial verificar a documentação completa, incluindo a matrícula (anexo disponível), para entender quaisquer ônus ou pendências. A localização em Fronteiras/PI deve ser pesquisada quanto ao potencial de valorização e demanda local.
Observações Adicionais
  • Verificar a possibilidade de financiamento e utilização de FGTS.
  • Analisar o mercado imobiliário local para confirmar o valor de avaliação e potencial de revenda/locação.
  • Acompanhar o status do leilão e os lances em tempo real.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fronteiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fronteiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fronteiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fronteiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.731,17 e da 2ª praça é de R$ 122.731,17. Para arrematar imóveis em leilão em Fronteiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fronteiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Fronteiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Fronteiras/PI. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fronteiras. Confira outros imóveis em leilão em Fronteiras.
Para participar de leilões de imóveis em Fronteiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fronteiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fronteiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fronteiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fronteiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fronteiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fronteiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fronteiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fronteiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fronteiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fronteiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fronteiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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