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Casa com 3 quartos em Fronteiras/PI , Bela Vista , Fronteiras - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Fronteiras/PI!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Com uma área construída de 98,9m² e um terreno de 174,55m², há potencial para expansão e lazer. Localizada em uma rua projetada, a casa conta com 1 vaga de garagem, 2 salas e cozinha funcional. Uma excelente opção para quem deseja investir ou morar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 116.169,56
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Fronteiras/PI, com 3 quartos e 174,55m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 116.169,56. A avaliação do imóvel é de R$ 192.202,12, indicando uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fronteiras/PI. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto e o lance inicial é R$ 116.169,56, considere definir um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e na avaliação do imóvel (R$ 192.202,12). A Caixa oferece opções de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE, o que pode facilitar a aquisição.
  • Condições de Pagamento: Verifique atentamente as condições específicas de pagamento para este lote, conforme mencionado no edital e no site da Caixa. A possibilidade de usar FGTS ou financiamento pode ser um diferencial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis taxas de condomínio (se aplicável e não cobertas pela Caixa), e custos de reforma ou desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, tente visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de valorização.

Considerando a avaliação e o lance mínimo, este imóvel pode ser uma excelente aquisição se adquirido por um valor estratégico. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para garantir rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fronteiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fronteiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fronteiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fronteiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.169,56. Para arrematar imóveis em leilão em Fronteiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fronteiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Fronteiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Fronteiras/PI. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fronteiras. Confira outros imóveis em leilão em Fronteiras.
Para participar de leilões de imóveis em Fronteiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fronteiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fronteiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fronteiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fronteiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fronteiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fronteiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fronteiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fronteiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fronteiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fronteiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fronteiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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