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Casa com 3 quartos em Ibitinga/SP , Jardim Maria Luiza , Ibitinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ibitinga/SP!
Esta casa oferece 104,45m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região com potencial de valorização, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 143.768,92
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 490 em leilão em Ibitinga/SP:

Este imóvel, uma casa com 3 quartos, 104,45m² de área construída e 125m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões. A avaliação de R$ 149.000,00 e um lance mínimo de R$ 143.768,92 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída104,45 m²
Área do Terreno125 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 149.000,00
Lance MínimoR$ 143.768,92
Lance AtualR$ 0,00
Praça(s)1ª Leilão: 13/01/2026 10:00; 2ª Leilão: 19/01/2026 10:00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ibitinga, especificamente no bairro Jardim Maria Luiza. Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com o preço de imóveis similares na região (casas com 3 quartos, metragem semelhante) ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Momento de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance atual é zero, há uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. A primeira praça, em 13/01/2026, é o momento ideal para tentar um lance competitivo, visando cobrir o lance mínimo e, se possível, obter um valor abaixo da avaliação. A segunda praça, em 19/01/2026, pode ser uma alternativa caso não se consiga o imóvel na primeira, mas com o risco de outros interessados aumentarem o valor.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.768,92. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza em Ibitinga/SP. A região de Jardim Maria Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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