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Casa com 3 Quartos em Jacareí/SP - Terreno Amplo , Vila Nova Alianca , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta casa em casas de leilão em Jacareí/SP oferece um excelente potencial de valorização. Com 112,75 m² de área construída e um terreno de 169 m², o imóvel conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para locação. A localização no bairro Jardim das Oliveiras, em uma avenida de fácil acesso, agrega valor. A proximidade com comércios e serviços na região torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 302.203,20
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 302.203,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jacareí/SP, com 3 quartos e um terreno de 169m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 302.203,20 e lance mínimo de R$ 275.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor, permitindo uma margem de lucro maior. A data de encerramento da primeira praça é 13/01/2026, e a segunda praça inicia em 19/01/2026. Se o objetivo for revenda rápida, o lance deve ser feito na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação de mercado. Se o objetivo for moradia ou locação a longo prazo, a primeira praça pode ser considerada se o lance for significativamente abaixo do valor de mercado. A área construída de 112,75m² é um bom tamanho para famílias, e o terreno de 169m² oferece espaço para futuras expansões ou lazer. A localização no bairro Jardim das Oliveiras é promissora, com potencial de desenvolvimento. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir o valor máximo de lance, considerando os preços de imóveis similares na região. A matrícula 39818 e o IPTU 441325439002700000 devem ser verificados para garantir que não há pendências ocultas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.203,20 e da 2ª praça é de R$ 302.203,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Alianca em Jacareí/SP. A região de Vila Nova Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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