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Casa com 3 quartos em Jardinópolis, SP , Loteamento Cezar Capato , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.6m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jardinópolis!
Esta casa espaçosa de 118,6 m² oferece 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada no Loteamento Cezar Capato, a residência está em uma região promissora de São Paulo.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a resolução das pendências.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:28
Valor: R$ 137.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jardinópolis, com 118,6 m² de área construída, 3 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta um valor inicial de R$ 137.900,00 e uma avaliação de R$ 300.000,00. A primeira praça está prevista para 03/11/2025, com um incremento de R$ 5.000,00. O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite, o que exige cautela e planejamento.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a ocupação e a ação judicial, seria prudente aguardar a primeira praça (03/11/2025) para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o valor inicial não for atingido, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade mais vantajosa, embora o risco da ação judicial persista.
  • Estratégia de Desocupação: A principal preocupação é a desocupação do imóvel. É fundamental que o investidor tenha um plano claro e recursos para lidar com o processo de desocupação, que pode envolver negociação ou medidas judiciais. A descrição menciona que o arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
  • Análise da Ação Judicial: É crucial obter mais informações sobre a ação judicial mencionada (Proc. Nº 1002087-79.2023.8.26.0300). Compreender a natureza da ação, o estágio em que se encontra e o potencial impacto no processo de aquisição e desocupação é fundamental para mitigar riscos.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com a desocupação, taxas judiciais, possíveis honorários advocatícios para acompanhamento da ação judicial e custos de regularização, caso existam.
  • Potencial de Valorização: Se a desocupação e a resolução da ação judicial forem bem-sucedidas, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente considerando a diferença entre o valor inicial e a avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Di...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Cezar Capato em Jardinópolis/SP. A região de Loteamento Cezar Capato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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