Casa Padrão Ocupada com 150,65 m² em Jardim San Domingues
Jardim San Domingues, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Jorge Le Filho, 153, Jardim San Domingues, Jardinópolis, SP
Área:
249.25m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 249,25 m² e uma área construída de 150,65 m², a propriedade está localizada em um bairro tranquilo e familiar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar. O valor de avaliação é de R$ 335.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 197.400,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação e regularização do imóvel ficarão a seu cargo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.938,00 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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