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Casa com 3 Quartos em Ji-Paraná , Mário David Andreazza , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ji-paraná!
Esta casa oferece 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 112,63 m² em um terreno de 360 m². Localizada no Conjunto Habitacional Mário David Andreazza, o imóvel está atualmente ocupado. Aproveite a chance de fazer sua proposta com um desconto de 41% sobre o valor avaliado, saindo por R$ 160.600. A proposta se encerra em 21/10/2025 às 11:00h. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:00
Valor: R$ 160.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ji-paraná representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no Conjunto Habitacional Mário David Andreazza, embora em uma área residencial, pode ser estratégica dependendo do desenvolvimento futuro da região.

Análise de Investimento:

  • Valor de Venda: R$ 160.600
  • Valor Avaliado: R$ 270.000
  • Desconto: 41%
  • Situação: Ocupado

Considerando o desconto significativo, o imóvel tem um bom potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas. A estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ji-Paraná para entender o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  2. Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois o comprador é o responsável por esse processo. Isso pode envolver negociação com o ocupante ou medidas judiciais.
  3. Orçamento para Reformas: Planejar um orçamento para eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel às exigências do mercado ou para aumentar seu valor de venda/locação.
  4. Praça de Venda: Como o imóvel está em fase de 'Melhor Proposta', o ideal é participar ativamente, oferecendo um valor competitivo que considere os custos adicionais. A data de encerramento é 21/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

1. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar as necessidades de reforma.

2. Proposta Estratégica: Apresentar uma proposta que reflita o valor de mercado após a desocupação e reforma, considerando o desconto oferecido.

3. Planejamento Financeiro: Ter clareza sobre os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mário David Andreazza em Ji-paraná/RO. A região de Mário David Andreazza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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