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Casa com 3 quartos em Maringá , Jardim Dias , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Maringá!
Este imóvel oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 99,58 m² de área construída e um terreno total de 162,1 m², a casa está localizada no bairro Jardim Dias, uma região promissora da cidade.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa um excelente potencial de investimento, com valor de avaliação de R$ 536.000,00. A descrição detalhada no edital informa sobre as providências para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:41
Valor: R$ 325.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Maringá, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 536.000,00. A área construída de 99,58 m² em um terreno de 162,1 m² oferece um bom espaço para moradia ou para futuras reformas que agreguem valor.

Análise de Praças e Lances:

1ª PraçaLance InicialValorDesconto
24/11/2025R$ 325.900,00R$ 325.900,00-

O imóvel está na primeira praça, com um lance inicial de R$ 325.900,00. Dado que o valor de avaliação é R$ 536.000,00, há um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar adquirir o imóvel com um desconto ainda maior. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, a primeira praça já oferece um valor atrativo.

Plano de Ação para Investidor:

  • Aquisição: Participar do leilão, visando o lance inicial de R$ 325.900,00. Caso não seja possível, considerar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Desocupação: Planejar os custos e o processo de desocupação, conforme detalhado no edital. Este é um ponto crucial que pode impactar o custo total do investimento.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel. Pequenas reformas e modernizações podem aumentar significativamente o valor de mercado. Focar em áreas como cozinha, banheiros e pintura.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Dias, Maringá, para definir uma estratégia de precificação para venda ou locação.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dias em Maringá/PR. A região de Jardim Dias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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