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Casa com 3 quartos em Mirassol d'Oeste/MT , Jardim Das Oliveiras Iii , Mirassol D'oeste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste/MT!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com uma casa de alvenaria que dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. A localização privilegiada na esquina da Rua Senador Henrique Della Roque com a Rua Euclides Mazalli, no Loteamento Jardim das Oliveiras III, garante acesso facilitado e potencial de valorização.

Destaques para investidores:
  • Potencial de Valorização: A área em expansão de Mirassol d'Oeste apresenta um cenário promissor para o mercado imobiliário.
  • Flexibilidade de Pagamento: Condições de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% facilitam a aquisição.
  • Regularização Estratégica: A benfeitoria não averbada na matrícula representa uma oportunidade para agregar valor após a aquisição, com custos controlados.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno, seja para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 258.247,15
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 206.597,72
Economia: R$ 51.649,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste/MT, com lance mínimo de R$ 206.597,72 na segunda praça, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e flexibilidade.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 258.247,15. O lance mínimo na primeira praça seria igual a este valor, mas como o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é R$ 0,00, é provável que o leilão esteja na primeira praça ou em uma fase inicial. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 206.597,72, oferece um desconto de aproximadamente 20% em relação à avaliação, o que é um bom ponto de partida para negociação. Recomendo monitorar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um melhor preço, a menos que haja uma disputa acirrada na primeira.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso reduz a necessidade de capital inicial e permite que o investidor planeje melhor o fluxo de caixa.
  • Regularização da Benfeitoria: A informação de que a casa não está averbada na matrícula é crucial. O plano de ação deve incluir a consulta ao edital para entender os custos e procedimentos para averbação. Após a aquisição, o foco seria regularizar a construção para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado em Mirassol d'Oeste para entender os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir o preço de venda ou aluguel após a regularização.
  • Potencial de Valorização: Mirassol d'Oeste é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados e com potencial de melhoria tendem a se valorizar. A localização em esquina e a área do terreno (133,78m²) são pontos positivos.

Estratégia de Investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.247,15 e da 2ª praça é de R$ 206.597,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras Iii em Mirassol D'oeste/MT. A região de Jardim Das Oliveiras Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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