Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Jardim Karina Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Mirassol/SP , Jardim Karina Iii , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Topo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Mirassol/SP!
Terreno residencial de 150m² no loteamento Jardim Karina III, com benfeitorias incluindo residência com quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem descoberta.
Localização privilegiada na Rua Luiz Garcia Figueiredo, 1767.
Ideal para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 158.769,74
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 95.261,84
Economia: R$ 63.507,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mirassol/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação atualizado em R$ 158.769,74. A área de 150m² com uma residência edificada, contendo quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem descoberta, oferece um bom potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Ocorre em 06/11/2025, com lance inicial de R$ 158.769,74. Este é o momento ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances superiores.
  • 2º Leilão: Em 26/11/2025, o lance inicial cai para R$ 95.261,84. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação, tornando-se uma opção muito atrativa para investidores que visam maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto expressivo no segundo leilão, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 95.261,84 é significativamente inferior ao valor de mercado, permitindo uma margem considerável para reformas e revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a possibilidade de lances no primeiro leilão, caso haja interesse em adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  2. Preparação para o 2º Leilão: Definir um teto de investimento para o segundo leilão, considerando o lance inicial de R$ 95.261,84 e adicionando uma margem para possíveis lances. É prudente ter em mente um valor máximo que ainda garanta lucratividade após reformas.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Orçar os custos de reforma e planejar a estratégia de saída:
    • Revenda: Pesquisar imóveis similares na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.769,74 e da 2ª praça é de R$ 95.261,84. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Karina Iii em Mirassol/SP. A região de Jardim Karina Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita