Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monsenhor Paulo/MG Ver leilões no bairro Silveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Monsenhor Paulo - MG , Silveira , Monsenhor Paulo - MG

Ver mais imóveis de leilão em Monsenhor Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Agostinho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Monsenhor Paulo! Esta casa residencial oferece 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias. Com uma área construída de 137,49 m² e terreno de 253,25 m², há espaço para expansão e lazer. Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:30
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em Monsenhor Paulo - MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$250.000,00 e o lance inicial na segunda praça de R$125.000,00 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance inicial da primeira praça em R$250.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$125.000,00, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, oferecendo um desconto de 50% sobre o valor avaliado.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Monsenhor Paulo, embora não seja um grande centro urbano, pode apresentar potencial de crescimento. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender a demanda por imóveis residenciais na região, os valores de aluguel e revenda praticados.
  • Reforma e Melhorias: A descrição menciona uma área construída de 137,49 m² e um terreno de 253,25 m². Avaliar a necessidade de reformas ou modernizações é fundamental. Investir em melhorias estéticas e funcionais pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é importante considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma.
  • Estratégia de Saída:
    • Revenda: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser colocado no mercado por um valor superior ao de compra, visando lucro. A proximidade com Varginha pode ser um fator positivo.
    • Locação: Se a demanda local por aluguel for forte, o imóvel pode gerar renda passiva. É importante verificar a rentabilidade esperada em relação ao investimento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monsenhor Paulo/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monsenhor Paulo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Silveira em Monsenhor Paulo/MG. A região de Silveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Paulo. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Paulo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monsenhor Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monsenhor Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monsenhor Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monsenhor Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Paulo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monsenhor Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita