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Casa com 3 quartos em Morro da Fumaça/SC , Maccari , Morro Da Fumaça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça/SC!
Adquira esta casa com 3 quartos, 4 banheiros e uma área construída de 69,85m², em um terreno amplo de 364m². Localizada em uma área consolidada, esta residência oferece o espaço e o conforto que sua família merece.
Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 510.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 306.000,00
Economia: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça/SC apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 510.000,00. A área construída de 69,85m² e o terreno de 364m² oferecem uma boa base para reformas ou até mesmo para uma nova construção, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 510.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento. No entanto, para maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar a segunda praça, a menos que haja uma forte convicção sobre a demanda neste primeiro momento.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 306.000,00, representando um desconto significativo de 40% sobre a avaliação. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais atrativo. Minha recomendação seria focar os esforços nesta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance final para a segunda praça, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Morro da Fumaça/SC, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a calibrar o lance máximo que você estaria disposto a pagar.
  2. Análise de Custos de Reforma: Se a intenção for reformar, obtenha orçamentos preliminares para entender os custos envolvidos. Considere a possibilidade de valorizar o imóvel com melhorias nos banheiros e na área de lazer, se houver espaço.
  3. Estratégia de Lance para 2ª Praça: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Se o lance mínimo for R$ 306.000,00, um lance entre R$ 320.000,00 e R$ 350.000,00 pode ser competitivo, dependendo da quantidade de interessados.
  4. Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maccari em Morro Da Fumaça/SC. A região de Maccari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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