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Casa com 4 dormitórios e piscina em Morro da Fumaça/SC , Centro , Morro Da Fumaça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1160m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Morro Da Fumaça

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e uma área externa com piscina e espaço gourmet, é ideal para famílias que valorizam conforto e lazer. O terreno de 1.160m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de um belo jardim até a construção de uma edícula ou ampliação da casa. A localização em Ibirapuera, um bairro tranquilo de Morro da Fumaça, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, e a avaliação de R$1.499.366,98 sugere um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 1.499.366,98
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 749.683,49
Economia: R$ 749.683,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação de R$1.499.366,98 e a possibilidade de arrematar a casa em leilão, recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 24 de outubro de 2025. O valor mínimo de lance será o mesmo da avaliação, portanto, é crucial que você esteja preparado para oferecer um lance competitivo. Além disso, observe que a segunda praça ocorrerá em 18 de novembro de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$749.683,49, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante também considerar o incremento de R$10.000,00, que deve ser respeitado em cada lance. Para maximizar suas chances, sugiro que você faça uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a região, verificando a valorização de imóveis similares e a demanda local. Este imóvel, com sua ampla área e localização, pode ser uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.499.366,98 e da 2ª praça é de R$ 749.683,49. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Morro Da Fumaça/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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