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Casa com 3 quartos em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 92,34m² em um terreno de 202,50m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A casa possui 4 quartos e 2 banheiros, distribuídos em dois pavimentos, com uma distribuição funcional que inclui sala, copa, cozinha, área de serviço e saleta.
A localização em Novo Gama/GO, com inscrição cadastral e matrícula registradas, confere segurança jurídica ao investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com lance mínimo de R$ 169.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Novo Gama/GO apresenta um lance mínimo atrativo de R$ 169.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 260.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar o final do 4º ciclo, que encerra em 15/01/2026. Isso permite observar a movimentação de outros lances e, se necessário, ajustar a oferta.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% é um grande diferencial, tornando o investimento mais acessível. A preferência por lances à vista também deve ser considerada, caso haja disponibilidade de capital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto os lances e o status do leilão até o encerramento do 4º ciclo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Novo Gama/GO para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Proposta Estratégica: Preparar uma proposta de lance que considere o lance mínimo, o valor de avaliação e o potencial de negociação, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Documentação: Garantir que todo o cadastro e documentação necessária estejam em ordem com antecedência, conforme orientação do leiloeiro.
  • Pós-Aquisição: Avaliar o estado de conservação do imóvel e planejar eventuais reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado ou para uso próprio.

Apesar de não ser um imóvel de luxo, a localização e o preço de entrada o tornam uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade através de reforma e revenda, ou mesmo para quem deseja adquirir um imóvel com bom potencial de valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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