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Casa com 3 quartos em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Adquira esta casa com 92,34m² de área construída e um terreno de 202,50m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma área promissora, esta residência oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada. Perfeita para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria com condições facilitadas. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25%, conforme detalhado nas condições de venda. A avaliação de R$ 260.000,00 e o lance mínimo de R$ 169.000,00 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é reforçado pela informação de que serão aceitos lances inferiores à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de casas de leilão em Novo Gama/GO. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione a área construída e do terreno, é fundamental obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, visitar o imóvel (após habilitação e com permissão) ou analisar fotos adicionais pode revelar a necessidade de reformas, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a modalidade é Venda Direta, o ideal seria aguardar o final do primeiro ciclo de lances para avaliar o interesse de outros compradores. Se o lance mínimo for o único lance, pode ser uma boa estratégia igualar o lance à vista para ter preferência. Caso contrário, definir um lance limite com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira é essencial.
  • Considerar o Custo de Reforma: Se o imóvel necessitar de reformas, o custo estimado dessas obras deve ser adicionado ao lance oferecido para determinar o custo total de aquisição e garantir a rentabilidade.
  • Documentação e Parcelamento: Verificar atentamente o edital para entender todas as condições de parcelamento e os documentos necessári...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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