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Casa com 3 quartos em Novo Gama/GO , N?cleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Adquira esta casa com 92,34m² de área construída e um terreno de 202,50m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada no Núcleo Habitacional Novo Gama, esta residência de dois pavimentos oferece:
  • Pavimento Térreo: Sala, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, área de serviço.
  • Primeiro Pavimento: 3 quartos, banheiro social e saleta.

Aproveite as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Não perca esta chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Novo Gama/GO apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída de 92,34m² e o terreno de 202,50m² oferecem uma boa base para valorização.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoObservações
1ª Praça (Venda Direta)18/11/2025 - 16:00R$ 169.000,00Lances inferiores à avaliação são aceitos.
2ª Praça (Venda Direta)03/12/2025 - 16:00A definirSe houver proposta na 1ª praça, o lote não será reaberto.
3ª Praça (Venda Direta)18/12/2025 - 16:00A definir...
4ª Praça (Venda Direta)15/01/2026 - 16:00A definir...

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o status "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar as propostas. O lance mínimo atual é de R$ 169.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 260.000,00, o que representa uma margem considerável para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto as ofertas realizadas, especialmente na primeira praça de venda direta.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for aquisição para revenda ou aluguel, considere fazer uma oferta competitiva, mas que ainda permita uma margem de lucro após a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma. A opção de parcelamento é um grande atrativo para potenciais compradores.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Novo Gama/GO para ter uma base sólida para sua oferta e para a precificação futura do imóvel.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro N?cleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de N?cleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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