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Casa com 3 quartos em Palmas/PR , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.22m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Palmas/PR!
Esta casa oferece 3 quartos, área construída de 75,22 m² e um terreno de 271,83 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma área promissora, é perfeita para famílias ou investidores que desejam personalizar seu lar. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Palmas/PR, com lance inicial de R$195.000,00 e avaliação de R$325.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito e o fato de ser um leilão da Caixa.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 05/12/2025. A primeira praça tem um lance inicial de R$195.000,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$325.000,00. Isso sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição.
  • Comissão: A comissão do leiloeiro é de 5%, a ser adicionada ao lance vencedor.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$5.000,00, o que é um valor razoável para um leilão deste porte.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhe o leilão de perto. Dado o valor de avaliação, é provável que haja outros interessados. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos adicionais (comissão, impostos, possíveis reformas). Se o lance atual estiver abaixo do seu limite, considere fazer um lance estratégico para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance e da comissão, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, e possíveis reformas. A descrição menciona "IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/ INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE." É crucial verificar o custo e o tempo para regularizar essas pendências. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os riscos e custos envolvidos.
  3. Potencial de Valorização: A casa possui 3 quartos e uma área de terreno de 271,83 m², o que oferece flexibilidade para futuras reformas ou amplia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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