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Casa em Palmas/PR com 90m² de área construída , Centro , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

453.48m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palmas/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 453,48 m², com uma casa de 90 m² e uma área adicional de 40 m² com garagem.
Localizado em uma área urbana privilegiada, na esquina da Rua Manoel Ignácio de Loyola com a Avenida Tiradentes, este lote representa um grande potencial de investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:39
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Palmas/PR, com uma área de terreno de 453,48 m² e 90 m² de área construída, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente por estar em uma área urbana consolidada. A descrição indica que a área de 40m² com garagem não integra o leilão, o que significa que o comprador adquirirá a área restante com suas benfeitorias. É crucial verificar a documentação completa, incluindo a matrícula e o edital, para entender exatamente a fração ideal e as condições de venda.

Considerando que o leilão é judicial (Vara do Trabalho de Palmas/PR), é importante analisar o processo judicial associado (0000290-83.2022.5.09.0643) para identificar possíveis ônus ou restrições que possam afetar o imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00, com um lance inicial de R$ 150.000,00, representando um desconto de 50%. Este desconto é bastante atrativo e sugere uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Priorizar a leitura completa do edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (se houver) e quaisquer outras particularidades do leilão.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação real, identificar necessidades de reforma e confirmar as metragens descritas. A descrição menciona que o bem será vendido no estado em que se encontra.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Palmas/PR para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, pode-se considerar um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. Acompanhar o histórico de lances no auditório virtual pode fornecer insights valiosos.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Palmas/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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