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Casa com 3 quartos em Pereira Barreto/SP , Jardim Jandaia , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

245m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pereira Barreto/SP!
Adquira 25% de uma casa com terreno de 245m² em localização privilegiada. O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala e área de garagem.

Investimento estratégico:
  • Avaliação: R$ 56.912,83
  • Lance mínimo na 2ª praça: R$ 34.147,69
  • Condições de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e condições facilitadas. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 56.912,83
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:00
Valor: R$ 34.147,69
Economia: R$ 22.765,14
3ª Praça Encerrado
Data: 16/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Pereira Barreto/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização e renda. A fração ideal de 25% em uma casa com terreno de 245m² oferece flexibilidade, permitindo tanto a exploração para locação quanto a valorização para revenda futura.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance mínimo na segunda praça (R$ 34.147,69), que representa um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 56.912,83), esta seria a praça mais vantajosa para aquisição. Esperar a segunda praça maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, dado o desconto aplicado.
  • Estratégia de Investimento: Após a aquisição, o foco inicial seria a regularização da documentação e, se possível, a negociação com os demais coproprietários para uma eventual venda total do imóvel ou para definir um plano de gestão conjunta. Caso a negociação não seja viável, a exploração da fração ideal para locação, mesmo que parcial, pode gerar fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Pereira Barreto é uma cidade com desenvolvimento contínuo. A localização do imóvel, com terreno de 245m², oferece espaço para futuras reformas ou ampliações que podem agregar valor. A descrição menciona 3 quartos e 2 banheiros, indicando uma estrutura familiar que pode ser atrativa para locatários.
  • Gestão de Riscos: É crucial analisar o edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis dívidas associadas à fração ideal. A menção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um ponto positivo, mas a análise detalhada das taxas de juros e do índice de correção (IPCA) é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Documental Completa: Obter e revisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.912,83 e da 2ª praça é de R$ 34.147,69. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jandaia em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Jandaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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