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Casa com 3 quartos em Petrolina, PE , Loteamento Recife , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Petrolina!
Descubra esta casa com 163,17 m² de área construída, localizada no Loteamento Recife. Com 3 quartos e 2 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área total de 200 m² oferece espaço para lazer e bem-estar. O imóvel está ocupado, exigindo providências para desocupação a cargo do arrematante. O IPTU é de R$ 733,63 e o condomínio é R$ 0,00. Uma excelente oportunidade de investimento com valor de avaliação de R$ 548.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 379.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 379.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Petrolina, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 548.000,00 e um valor inicial de R$ 379.000,00, com um incremento de R$ 20.000,00. A data de encerramento do leilão é 03/02/2026 às 10:00. O imóvel está ocupado, o que requer uma estratégia cuidadosa para a desocupação, com custos e riscos a cargo do arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Petrolina, especificamente na região do Loteamento Recife. Verifique os preços de imóveis similares (tamanho, número de quartos, estado de conservação) para determinar um valor justo de mercado e definir seu teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da primeira praça, onde o valor inicial é mais atrativo. No entanto, esteja preparado para ajustar sua oferta com base na concorrência. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais vantajoso, mas com o risco de outros interessados aumentarem suas ofertas.
  • Custos de Desocupação: O principal ponto de atenção é a ocupação do imóvel. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, que pode envolver negociação com o ocupante ou medidas judiciais. Inclua esses custos em sua análise financeira total.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. A localização em Petrolina, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de retorno sobre o investimento.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos. Simule o financiamento com o Santander ou outras instituições para entender sua capacidade de pagamento e os custos envolvidos.

Considerações Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.000,00 e da 2ª praça é de R$ 379.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Recife em Petrolina/PE. A região de Loteamento Recife possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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