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Casa em Condomínio com 4 Quartos e 2 Banheiros em Petrolina/PE , Boa Esperança , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Petrolina/PE!
Residência unifamiliar localizada no prestigiado Condomínio Residencial Buona Vita, bairro Boa Esperança. Com 133,27 m² de área construída em um terreno de 200,00 m², este imóvel oferece:
  • Ampla garagem (20,50 m²)
  • Sala de jantar integrada
  • Depósito e área de serviço funcional
  • Copa/cozinha moderna
  • Área gourmet para lazer
  • 02 quartos confortáveis
  • 01 suíte master com closet

Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 845.260,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 794.802,97
Economia: R$ 50.457,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Petrolina/PE, localizado no Condomínio Residencial Buona Vita, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que se encontra ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. A área construída de 133,27 m² em um terreno de 200,00 m² sugere uma boa distribuição dos cômodos, incluindo uma suíte master com closet e uma área gourmet, o que pode ser um diferencial para locação futura ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 845.260,00. Dado o valor, é provável que não haja lances nesta fase, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 794.802,97. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira, tornando-se mais atrativa. O valor de avaliação, se disponível, seria crucial para determinar o potencial de lucro. Sem o valor de avaliação explícito, podemos estimar um valor de mercado de aproximadamente 1.5x o lance inicial da 2ª praça, o que seria em torno de R$ 1.192.204,45.

Estratégia de Investimento:

Considerando o cenário, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça para adquirir o imóvel com um desconto mais expressivo. O lance ideal seria definido com base em uma análise comparativa de mercado na região de Boa Esperança, Petrolina/PE, levando em conta imóveis similares em condomínios fechados. Se o valor de mercado estimado (R$ 1.192.204,45) for significativamente superior ao lance máximo que se pretende dar, a compra se torna mais vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis semelhantes na região de Boa Esperança, Petrolina/PE, para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 845.260,00 e da 2ª praça é de R$ 794.802,97. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Petrolina/PE. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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