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Casa com 3 quartos em Pilar, Alagoas , Centro , Pilar - AL

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pilar, Alagoas!
Esta casa oferece 77m² de área construída e 165m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada no Centro de Pilar, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços, torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com pagamento exclusivamente à vista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Pilar, Alagoas, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com 77m² de área construída e 165m² de terreno, oferece um bom espaço para reformas e adaptações.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 151.000,00
  • Lance Inicial: R$ 151.000,00
  • Praça 1: 24/11/2025

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça e observar a movimentação de lances. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar uma oportunidade de negociação com um valor potencialmente menor, dependendo das regras específicas do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pilar, Alagoas. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno do investimento.
  2. Análise de Custos de Reforma: Avalie os custos estimados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias. A área construída de 77m² e o terreno de 165m² podem permitir ampliações ou modernizações.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, monitore a segunda praça. Defina um valor máximo de compra que considere a avaliação, os custos de reforma e o potencial de lucro. Como o pagamento é exclusivamente à vista, a negociação pode ser mais direta.
  4. Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel (disponível para download) e certifique-se de que não há pendências significativas que possam inviabilizar a compra ou aumentar os custos.
  5. Potencial de Valorização: Pilar é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pilar/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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