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Casa com 3 Quartos em Pirapora - MG , Nova Pirapora , Pirapora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

196.05m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pirapora-MG!
Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com 196,05m² de área construída em um terreno de 480m², o imóvel dispõe de área de serviço, sala, cozinha e banheiro social. Localizada em Nova Pirapora, CEP 39270-000, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 310.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Economia: R$ 124.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Pirapora-MG, com 3 quartos e área construída de 196,05m² em um terreno de 480m², apresenta um valor de avaliação de R$ 310.000,00 e um lance mínimo para o primeiro leilão de R$ 310.000,00. O segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 186.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o desconto expressivo, a segunda praça (30/01/2026) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Aguardar esta data pode resultar em uma aquisição significativamente mais vantajosa.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Pirapora, localizada em Minas Gerais, possui um mercado imobiliário em desenvolvimento. A casa, com 3 quartos e boa área, pode ser reformada e vendida ou alugada com potencial de valorização, especialmente se a reforma focar em modernização e otimização dos espaços.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar imóveis similares na região de Nova Pirapora para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda/aluguel após reforma.
2Visita Técnica (se possível)Avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos. Verificar a infraestrutura do bairro.
3Estratégia de Financiamento/PagamentoComo o imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios, planejar a forma de pagamento. Se optar por financiamento, verificar as condições e taxas.
4Reforma e ModernizaçãoInvestir em reformas que agreguem valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura. Otimizar a área de serviço.
5Estratégia de Venda/AluguelDefinir se o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Pirapora em Pirapora/MG. A região de Nova Pirapora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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