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Casa com 65,86m² construída, 1 banheiro, 3 quartos, ocupada , Cicero Passos , Pirapora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 65,86 m², localizada em um lote definido (Lote 07, Quadra 34) em bairro residencial de casas de leilão em Pirapora-MG. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Pirapora, especialmente para reformas e posterior revenda ou locação. A área construída é adequada para famílias pequenas a médias, e a localização em bairro estruturado agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 257.300,66
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo é avaliar o custo e o tempo para a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. É importante realizar uma análise jurídica detalhada da matrícula e das condições do leilão para garantir segurança na aquisição.

O lance mínimo está em R$ 257.300,66, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/07/2025 às 10:48. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, podendo aproveitar oportunidades de desconto.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída65,86 m²
OcupaçãoImóvel ocupado, providências necessárias
Lance mínimoR$ 257.300,66
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo do leilãoAté 24/07/2025

Além disso, é recomendável realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. A localização em bairro estruturado de casas de leilão em Pirapora pode facilitar a revenda ou locação após a regularização e melhorias.

Em resumo, o investimento pode ser interessante para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização, desde que esteja preparado para lidar com a ocupação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.300,66. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cicero Passos em Pirapora/MG. A região de Cicero Passos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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