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Casa com 3 Quartos em Piraquara - PR , Planta Deodoro , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.3m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Piraquara!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada na Rua da Paz, em uma área tranquila, o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando praticidade no dia a dia. Com terreno de 156,06m² e área construída de 75,30m², há potencial para futuras expansões ou áreas de lazer. Uma excelente opção para quem busca investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 165.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 3.322,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A avaliação inicial de R$ 270.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um ponto forte para investidores.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 270.000,00, é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando o risco de disputas acirradas. Caso não seja possível arrematar nesta praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 162.000,00, representa um desconto significativo de 40%, tornando-se uma alternativa muito atraente. A decisão entre as praças dependerá do capital disponível e da análise de mercado local.

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de apartamentos leilão em Piraquara, especificamente no bairro Planta Deodoro e arredores. Verificar os preços de venda de casas com 3 quartos e terrenos de tamanho semelhante ajudará a confirmar o potencial de valorização e a definir um teto de gastos.

  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Além disso, custos com reformas, documentação e possíveis taxas de leilão devem ser orçados para ter uma visão completa do investimento.

  • Potencial de Valorização: A localização em Piraquara, uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Curitiba, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A proximidade com a natureza e a infraestrutura em expansão são fatores positivos.

  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. É importante ver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.322,22 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planta Deodoro em Piraquara/PR. A região de Planta Deodoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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