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Casa com 3 quartos em Piraquara/PR , Jardim Esmeralda , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.86m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piraquara/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 168,86 m² em um terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, 3 banheiros e 2 salas, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Jardim Esmeralda, com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de venda abaixo da avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 258.662,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Piraquara/PR, com 3 quartos e 168,86 m² de área construída em um terreno de 360 m², apresenta um valor de venda de R$ 258.662,05, significativamente abaixo da sua avaliação de R$ 405.862,62. A diferença de aproximadamente 36% sugere uma excelente oportunidade de investimento.

Considerando que o leilão é extrajudicial e da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online e o leilão está aberto para lances. A data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00. O lance inicial é R$ 258.662,05 e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo disponível no site da Caixa. Preste atenção especial às formas de pagamento, pois o HTML indica que elas podem mudar e é necessário verificar diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão. O passo a passo fornecido no HTML é essencial para entender como encontrar as informações detalhadas do imóvel e suas condições de pagamento.
  • Verificação de Dívidas e Tributos: Embora o IPTU esteja zerado (000) e não haja menção explícita a outras dívidas no HTML principal, a verificação no site da Caixa é fundamental para confirmar a ausência de débitos de condomínio ou outros encargos que possam impactar o custo total.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo em relação à avaliação, o imóvel é um forte candidato a ser arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao valor de venda anunciado (R$ 258.662,05), mas com margem para cobrir lances de outros interessados. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se considerar aguardar a segunda praça, mas isso aumenta o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Formas de Pagamento: O HTML menciona que o pagamento pode ser à vista...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.662,05. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esmeralda em Piraquara/PR. A região de Jardim Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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