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Casa com 43,2m² em Piraquara/PR , Planta Deodoro , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piraquara/PR!
Esta casa oferece 43,2m² de área construída em um terreno de 90m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado em ascensão. Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Piraquara/PR, com área construída de 43,2m² e terreno de 90m², a avaliação é de R$ 230.000,00 e o lance mínimo é de R$ 138.000,00. O leilão está aberto para lances, com a primeira praça encerrando em 10/12/2025 às 10:00 e a segunda em 16/12/2025 às 10:00.

Considerando o lance mínimo e a avaliação, há uma margem interessante para negociação. Minha recomendação seria:

  • Aguardar a 1ª Praça: Como o leilão está aberto para lances, é prudente monitorar os lances que surgirem. Se o valor atingir um patamar próximo ao lance mínimo (R$ 138.000,00), pode ser uma boa entrada.
  • Estratégia de Lance: Se o valor na 1ª praça ficar abaixo do esperado ou não houver lances significativos, a 2ª praça (16/12/2025) pode apresentar uma oportunidade ainda melhor, pois geralmente os valores tendem a ser menores. É crucial definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, pesquise o valor de imóveis similares na região de Piraquara/PR, especialmente no bairro Planta Deodoro. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, área de terreno) para garantir que o investimento seja rentável.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor de R$ 138.000,00 é apenas o lance inicial.
  • Potencial de Valorização: Piraquara é uma cidade com potencial de crescimento. Avalie a infraestrutura local, o acesso a serviços e o desenvolvimento urbano para entender o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planta Deodoro em Piraquara/PR. A região de Planta Deodoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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