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Casa com 3 quartos em Planaltina/GO , Brasilinha Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.68m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Com 90,68 m² de área construída e 137,5 m² de terreno, possui espaço para lazer e conforto.
Localizada no bairro Brasilinha Leste, com fácil acesso e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 213.216,41
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 186.487,95
Economia: R$ 26.728,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Planaltina/GO - Lote 83

Este imóvel apresenta um lance mínimo atual de R$ 213.216,41 e um lance mínimo para a próxima data de R$ 186.487,95. A avaliação do imóvel é de R$ 196.400,00.

Considerando a diferença entre o lance mínimo atual e a avaliação, e o lance mínimo para a próxima data, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão. Isso se deve ao fato de que o lance mínimo para a segunda praça (R$ 186.487,95) é inferior à avaliação do imóvel (R$ 196.400,00), indicando um potencial de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a evolução dos lances, caso haja algum lance na primeira praça.
  • Preparação Financeira: Caso decida aguardar a segunda praça, é fundamental ter o capital ou o financiamento pré-aprovado para cobrir o lance mínimo de R$ 186.487,95, além dos custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, especificamente no bairro Brasilinha Leste. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado atual.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é sempre recomendável prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações, especialmente se o imóvel estiver desocupado ou necessitar de modernização.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes ou durante o leilão, isso pode fornecer informações valiosas sobre seu estado de conservação e potencial de valorização.

A estratégia de aguardar a segunda praça parece ser a mais indicada para maximizar o retorno sobre o investim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.216,41 e da 2ª praça é de R$ 186.487,95. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Leste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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