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Casa com 3 Quartos em Quinta do Farol , Quinta Do Farol , Assu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa em Quinta do Farol oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizada em uma área tranquila, com terreno de 200m² e área construída de 70m², é perfeita para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.493,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 105.000,00. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 70m² em um terreno de 200m², o que oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Análise de Praças:

  • 1º Leilão: O valor mínimo é de R$ 105.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar esta praça pode ser vantajoso, desde que haja confiança na ausência de lances superiores.
  • 2º Leilão: O valor mínimo sobe para R$ 138.493,55. Se o imóvel não for vendido no primeiro leilão, esta praça pode apresentar uma oportunidade se o valor estiver dentro do orçamento e se houver pouca concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir em qual praça participar, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Açu-RN, especificamente no bairro Quinta Do Farol. Isso ajudará a determinar se o valor de avaliação e os lances mínimos são competitivos.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos com condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Calcule esses valores mensalmente para ter uma visão completa do custo de manutenção do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for moradia, participar do primeiro leilão pode ser mais vantajoso financeiramente. Se o objetivo for investimento com potencial de valorização, pode ser interessante aguardar o segundo leilão, dependendo da demanda e do preço final.
  4. Utilização do FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização do FGTS. É fundamental verificar as condições e o enquadramento para garantir que esse benefício possa ser aplicado na compra.
  5. Visita ao Imóvel (se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Assu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74 e da 2ª praça é de R$ 138.493,55. Para arrematar imóveis em leilão em Assu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assu no edital oficial. Imóveis de leilão em Assu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Do Farol em Assu/RN. A região de Quinta Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assu. Confira outros imóveis em leilão em Assu.
Para participar de leilões de imóveis em Assu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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