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Casa com 3 quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Paulistano , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Esta casa oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com uma área total de 158,99 m² e um terreno de 238,26 m², o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de área de serviço. A localização no bairro Jardim Paulistano é privilegiada, próxima a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 410.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 246.000,00
Economia: R$ 164.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 246.000,00. A primeira praça, com lance inicial de R$ 410.000,00, pode apresentar um valor mais elevado do que o de mercado, considerando a avaliação de R$ 410.000,00. A diferença entre o lance inicial da segunda praça e o valor de mercado estimado (R$ 410.000,00) é de R$ 164.000,00, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão e a quantidade de lances na primeira praça.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região do Jardim Paulistano para confirmar o valor justo de venda de imóveis similares, considerando o estado de conservação e as características deste imóvel.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de valorização pós-reforma ou adequação. O lance inicial de R$ 246.000,00 é um ponto de partida excelente.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de possíveis reformas, impostos (IPTU), taxas e custos de cartório para calcular o custo total de aquisição e o lucro potencial.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (anexo disponível) para verificar possíveis ônus ou pendências.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.000,00 e da 2ª praça é de R$ 246.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulistano em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulistano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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