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Casa com 3 quartos em Rondonópolis/MT , Centro , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.13m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rondonópolis/MT!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 95,13 m² em um terreno de 172,8 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.

A localização no bairro Centro é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. A avaliação de R$ 250.000,00 e o valor de venda de R$ 159.328,58 representam um potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.328,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Rondonópolis/MT, com avaliação de R$ 250.000,00 e valor de venda de R$ 159.328,58, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a diferença entre o valor de avaliação e o valor de venda. A área construída de 95,13 m² e o terreno de 172,8 m² oferecem uma boa base para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital de leilão, disponível no site da CAIXA. Preste atenção especial às formas de pagamento, prazos e quaisquer ônus ou restrições mencionadas.
  • Verificação das Formas de Pagamento: Conforme observado na descrição, as formas de pagamento podem variar e devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA. É fundamental entender se o pagamento à vista ou parcelado é a melhor opção para o seu perfil de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de venda é R$ 159.328,58 e o lance inicial é R$ 159.328,58, a estratégia de lance dependerá da concorrência. Se o leilão for online e aberto para lances, considere definir um lance máximo com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel.
  • Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o valor de avaliação e o valor de venda sugere que há margem para negociação ou para um retorno sobre o investimento após a aquisição. Considere o mercado imobiliário local de Rondonópolis para estimar o valor de revenda ou locação.
  • Visitação: Embora a visitação não seja possível, busque informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e da vizinhança.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.328,58. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rondonópolis/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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