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Casa com 3 quartos em Salto de Pirapora/SP , Quintas De Pirapora Ii , Salto De Pirapora - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.9m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Salto De Pirapora!
Esta casa espaçosa oferece 161,9 m² de área construída em um amplo terreno de 2620,58 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no bairro Quintas de Pirapora II, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 537.844,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Salto De Pirapora/SP, com 161,9 m² de área construída e um terreno de 2620,58 m², apresenta um grande potencial para investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 500.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 500.000,00. A presença de 3 quartos e 2 banheiros o torna atraente para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir uma estratégia de lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Salto de Pirapora, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é igual ao valor de avaliação, e o leilão está aberto para lances, a primeira praça (23/02/2026) é o momento ideal para iniciar. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, pode-se considerar aguardar a segunda praça (27/02/2026), onde o lance mínimo tende a ser menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A decisão dependerá da análise de mercado e do orçamento disponível.
  • Potencial de Valorização: O grande terreno (2620,58 m²) oferece possibilidades de expansão, construção de áreas de lazer, ou até mesmo a divisão para novos empreendimentos, dependendo da legislação local. Uma análise de zoneamento e potencial construtivo seria benéfica.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso futuro.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto De Pirapora/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto De Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto De Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto De Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 537.844,91. Para arrematar imóveis em leilão em Salto De Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto De Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto De Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintas De Pirapora Ii em Salto De Pirapora/SP. A região de Quintas De Pirapora Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto De Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Salto De Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Salto De Pirapora/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto De Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto De Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto De Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto De Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto De Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto De Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto De Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto De Pirapora/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto De Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto De Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto De Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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