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Casa com 3 Quartos em Sarandi-PR , Jardim Ouro Verde Iii , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Sarandi-PR!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 87,99m² em um terreno de 126,50m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A possibilidade de utilização do FGTS torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 169.398,14
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 237.115,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Sarandi-PR, com 3 quartos e 87,99m² de área construída em um terreno de 126,50m², apresenta um valor de avaliação de R$ 265.800,00. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 292.880,21 e para o segundo leilão é de R$ 237.115,59. A data do primeiro leilão é 14/10/2025 e a segunda data é 21/10/2025.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do segundo leilão, há uma margem interessante para negociação. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, visando um potencial de valorização futura na região de Sarandi.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Sarandi-PR para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos com base no lance mínimo da segunda praça, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Estar preparado para dar um lance competitivo na segunda praça, mas sem ultrapassar o valor máximo definido no planejamento financeiro.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar e executar as melhorias para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para venda ou locação.

A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.398,14 e da 2ª praça é de R$ 237.115,59. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde Iii em Sarandi/PR. A região de Jardim Ouro Verde Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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