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Casa com 3 quartos em Serrana, SP , Parque Das Amoreiras , Serrana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.9m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Serrana, SP!
Este imóvel oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Com 1 vaga de garagem e uma área construída de 143,44 m², distribuídos em 201,9 m² de terreno.
Localizado em Parque Das Amoreiras, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:47
Valor: R$ 292.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Serrana, SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 481.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 292.500,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Parque Das Amoreiras, Serrana, SP. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a potencial valorização pós-reforma ou melhorias.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o imóvel está ocupado, é prudente iniciar com lances mais conservadores, monitorando a participação de outros interessados. A data de encerramento do leilão é 14/10/2025 às 11:47, o que dá tempo para planejar a estratégia.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas com a desocupação ficarão a cargo do arrematante. É crucial estimar esses custos e incluí-los no orçamento total da aquisição.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. Simular o financiamento através do link fornecido pode ajudar a entender a viabilidade financeira da compra.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um projeto de modernização que agregue valor, visando uma futura venda ou locação com retorno sobre o investimento.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Amoreiras em Serrana/SP. A região de Parque Das Amoreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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