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Casa Ocupada com 143m² de Área Construída em Serrana/SP , Parque Das Amoreiras , Serrana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Serrana/SP!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com um deságio de 39% sobre o valor avaliado. Ideal para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir a casa própria com condições facilitadas.
A localização no bairro Parque Das Amoreiras, em Serrana, proporciona tranquilidade e acesso a comodidades locais. A área construída de 143 m² em um terreno de 201 m² oferece bom espaço para moradia ou reformas.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com financiamento bancário em até 420 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:47
Valor: R$ 292.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Serrana/SP apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 39% sobre o valor avaliado. A data do leilão é 14/10/2025, o que permite um planejamento estratégico.

Análise de Valor e Praça:

  • Valor Avaliado: R$ 481.000,00
  • Valor de Venda (a partir de): R$ 292.500,00
  • Lance Inicial (estimado): R$ 292.500,00 (considerando o valor de venda como ponto de partida para a primeira praça).
  • Praça 1: A primeira praça, com início em 14/10/2025, é o momento ideal para tentar arrematar o imóvel pelo valor de venda, aproveitando o deságio.
  • Praça 2: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar novas oportunidades, mas é prudente monitorar o valor mínimo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria focar na desocupação após a aquisição. O edital menciona que as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É crucial obter o edital completo para entender os detalhes e custos envolvidos nesse processo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Obter e analisar minuciosamente o edital do leilão para compreender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos, despesas de desocupação), e prazos.
  2. Visita Presencial: Embora as fotos possam não refletir a situação atual, uma visita presencial (se possível e permitida) é fundamental para avaliar o estado de conservação do imóvel e o entorno.
  3. Orçamento para Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando possíveis ações judiciais ou acordos.
  4. Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Amoreiras em Serrana/SP. A região de Parque Das Amoreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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