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Casa com 3 quartos em Tapejara, Paraná , Centro , Tapejara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.84m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Tapejara/PR!
Esta casa espaçosa no centro da cidade oferece 65,84 m² de área construída e 200 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 80.205,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Tapejara/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 80.205,02. A área construída de 65,84 m² e o terreno de 200 m² oferecem um bom potencial de valorização e personalização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o status 'Aberto' e o lance inicial, a primeira praça (27/10/2025) é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois o valor tende a ser mais vantajoso antes de possíveis valorizações em praças futuras.
  • Potencial de Valorização: A localização central e a área de terreno permitem reformas e ampliações que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Recomenda-se uma análise de mercado local para identificar os tipos de reformas mais procuradas.
  • Plano de Ação:
    • Aquisição: Participar do leilão na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele.
    • Avaliação Pós-Leilão: Contratar um profissional para avaliar o estado real do imóvel e os custos de eventuais reformas necessárias.
    • Reforma Estratégica: Priorizar reformas que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, e otimização do espaço externo.
    • Mercado de Aluguel/Venda: Após a reforma, o imóvel pode ser colocado no mercado de aluguel para gerar renda passiva ou vendido com uma margem de lucro considerável, dependendo da demanda local.

Observações Adicionais:

  • Verificar a matrícula do imóvel (16347) e o edital para quaisquer restrições ou informações adicionais.
  • O IPTU no valor de R$ 6.702,00 deve ser considerado nos custos totais.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o valor atrativo da aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.205,02. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tapejara/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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