Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Portal Da Alegria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Teresina - Portal da Alegria , Portal Da Alegria , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Teresina! Esta casa no Portal da Alegria oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 60,70m² em um terreno de 300m². Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora. A proximidade com comodidades e a possibilidade de uso de FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.614,56
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 107.010,22
Economia: R$ 39.604,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Teresina, especificamente no bairro Portal Da Alegria, sugere um mercado imobiliário em crescimento, com potencial para valorização futura.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. A primeira praça, com valor mínimo de R$ 146.614,56, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor justo, sem a necessidade de competir em lances mais altos. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 107.010,22, representa um potencial de economia ainda maior. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo que o objetivo seja a revenda ou locação com lucro.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (300m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas que possam agregar valor ao imóvel. A área construída atual de 60,70m² com 3 quartos e 2 banheiros é um bom ponto de partida, mas pode ser otimizada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos antes de fechar o negócio.
  • Reforma e Otimização: Com base na descrição, o imóvel pode necessitar de algumas atualizações. Uma reforma estratégica, focando em modernizar os banheiros, a cozinha e a área de convivência, pode aumentar significativamente o valor de mercado. A inclusão de uma área gourmet ou a otimização da varanda/sacada também são pontos a serem considerados.
  • Mercado de Locação/Venda: Pesquisar o mercado local em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.614,56 e da 2ª praça é de R$ 107.010,22. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Da Alegria em Teresina/PI. A região de Portal Da Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita