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Casa com 3 quartos em Tuneiras do Oeste/PR , Centro , Tuneiras Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206.79m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tuneiras Do Oeste/PR!
Esta casa espaçosa, com 206,79 m² de área construída e um amplo terreno de 550 m², oferece o espaço ideal para sua família.
Com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro social, o imóvel está pronto para receber sua personalização.
Localizada no bairro Centro, com fácil acesso e conveniências.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 293.164,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tuneiras Do Oeste/PR, com lance mínimo de R$ 293.164,58 e avaliação de R$ 460.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a diferença de quase 36% entre o lance mínimo e a avaliação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: A avaliação de R$ 460.000,00 indica um valor de mercado considerável. O lance mínimo de R$ 293.164,58 sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.
  • Praça Única: O leilão ocorrerá em Praça Única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia às 10:00:30. O lance mínimo é de R$ 293.164,58. O incremento é de R$ 500,00.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é em Praça Única e o lance mínimo é atrativo em relação à avaliação, recomendo monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for maximizar o retorno, considere um lance estratégico que fique abaixo do valor de avaliação, mas que garanta a arrematação, aproveitando o desconto implícito. Uma estratégia seria definir um teto de lance baseado em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região, visando um retorno sobre o investimento (ROI) saudável.
  • Pós-Aquisição: Após a arrematação, seria prudente realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou atualização. Com base na descrição, o imóvel possui 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Dependendo do estado de conservação, um investimento em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Tuneiras do Oeste/PR para entender a demanda por imóveis residenciais com essas características.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuneiras Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.164,58 e da 2ª praça é de R$ 1.600.757,13. Para arrematar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tuneiras Do Oeste/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuneiras Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuneiras Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuneiras Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuneiras Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuneiras Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuneiras Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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