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Casa com 3 quartos em Vitorino , Província , Vitorino - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Vitorino/PR!
Esta casa espaçosa oferece 295,55 m² de área construída em um terreno de 369 m², com 3 quartos e 2 banheiros. Localizada no Loteamento Residencial Por do Sol, é ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 959.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 712.148,54
Economia: R$ 246.851,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 317 - Casa em leilões em Vitorino/PR:

Este imóvel, com lance inicial de R$959.000,00 e avaliação de mercado no mesmo valor, apresenta-se como uma oportunidade de aquisição direta, sem a necessidade de aguardar uma segunda praça com desconto significativo, a menos que o objetivo seja maximizar a margem de lucro em uma revenda rápida.

  • Praça de Aquisição: Recomenda-se a participação na primeira praça, considerando que o lance inicial já está alinhado com o valor de avaliação. A compra nesta fase evita a concorrência por um desconto que pode não ser tão expressivo na segunda praça, dado o valor de R$712.148,54 para o segundo leilão. A diferença de R$246.851,46 entre os lances iniciais das duas praças é considerável, mas a incerteza de aquisição na primeira praça pode ser um fator decisivo para investidores que buscam segurança.
  • Estratégia de Lance: Para maximizar as chances de arrematação na primeira praça, sugere-se um lance próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem para negociação caso haja outros interessados. A observação sobre a indisponibilidade averbada na matrícula (AV-08) e a necessidade de regularização por conta do adquirente são pontos cruciais. É fundamental que o investidor inclua no cálculo do investimento os custos estimados para a regularização e a eventual remoção de gravames, penhoras ou indisponibilidades.
  • Potencial de Valorização e Revenda: A área construída de 295,55 m² em um terreno de 369 m² sugere um bom aproveitamento do espaço. A cidade de Vitorino, no Paraná, pode apresentar um mercado imobiliário com potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento local e da demanda por imóveis residenciais. Uma análise de mercado comparativa na região seria prudente para definir um preço de revenda competitivo após a regularização.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate e da comissão do leiloeiro (5%)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitorino/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitorino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitorino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitorino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 959.000,00 e da 2ª praça é de R$ 712.148,54. Para arrematar imóveis em leilão em Vitorino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitorino no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitorino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Província em Vitorino/PR. A região de Província possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitorino. Confira outros imóveis em leilão em Vitorino.
Para participar de leilões de imóveis em Vitorino/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitorino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitorino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitorino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitorino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitorino tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitorino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitorino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitorino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitorino/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitorino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitorino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitorino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitorino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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