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Casa com 3 quartos em Votuporanga, SP , Chris Ii , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208.3m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Votuporanga!
Este imóvel oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com 28,94 m² de área construída e 208,3 m² de área total, proporciona um bom espaço.
Localizado em um conjunto habitacional, é uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 85.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:45
Valor: R$ 85.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Votuporanga, com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance inicial de R$ 85.200,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a área construída de 28,94 m² e 3 quartos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante, o primeiro passo seria obter informações detalhadas sobre o processo de desocupação e os custos envolvidos. A descrição menciona que "FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL". É crucial entender o prazo e o custo estimado para essa etapa.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 20/10/2025 às 10:00 R$ 85.200,00 -
2ª Praça 03/11/2025 às 12:45 R$ 85.200,00 -

O leilão possui duas praças, ambas com o mesmo valor inicial de R$ 85.200,00. A segunda praça ocorre em 03/11/2025. Como o imóvel está ocupado, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso não haja lances agressivos na primeira. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores.

Estratégia de Investimento:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Votuporanga, especialmente no bairro Chris Ii e no Conjunto Habitacional João Albarello. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.200,00 e da 2ª praça é de R$ 85.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chris Ii em Votuporanga/SP. A região de Chris Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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