Casa com 3 quartos, sala, cozinha e ampla área construída
Boqueirao, Rio Bonito - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 823.410,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO PEREIRA DE FARIA, N. 952 LT 2 AO 10, QD XIII, BOQUEIRAO - CEP: 28800-000, RIO BONITO - RIO DE JANEIRO
Área:
399m²
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, sala e cozinha, situada em um terreno extenso de 47.434 m², oferecendo grande potencial para projetos de expansão ou uso diversificado. A área construída de 399 m² proporciona conforto e espaço para famílias que buscam qualidade de vida. A localização em Boqueirão, Rio Bonito, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com a natureza. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É importante considerar que os tributos são de responsabilidade do comprador, fator a ser planejado no orçamento. A documentação está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com grande área de terreno para desenvolvimento ou para famílias que desejam espaço e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 823.410,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.453,39 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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